Информативно
Удобно
Быстро
Типы выписок из ЕГРН в АСПИОН
Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
Обычная, основная выписка (содержит текущие права и основные характеристики)
В зависимости от типа объекта, в указанной форме выписки ЕГРН будут отражены следующие данные:
- сведения об основных характеристиках и параметрах объекта – кадастровый номер и дата его присвоения, адрес, площадь, целевое назначение и т.д.;
- информация о зарегистрированных правах на недвижимость – данные о правообладателях, вид права, размер долей, номер и дата регистрации, наличие ограничений прав и обременений объекта;
- описание местоположения объектов и план расположения помещений или машинное-место.
Помимо этого, в содержание выписки будут включены данные о кадастровой стоимости, год ввода в эксплуатацию и т.д.
В основном заказывают на земельный участок (ЗУ), т.к. там в разделе «описание местоположения» будут подразделы:
- описание местоположения границ земельного участка;
- сведения о характерных точках границ земельного участка.
- План (чертеж, схема) земельного участка.
- Статус записи об объекте недвижимости.
Выписка о переходе прав на объект недвижимости
Расширенная выписка (переходы прав на объект)
Содержится информация о возникновении, переходе или прекращении прав на недвижимость, в том числе права собственности. В выписке будут указаны следующие сведения:
- вид объекта, его адрес и кадастровый номер;
- данные о всех правообладателях, в том числе после перехода прав на новые лица;
- вид права, размер долей и т. д.;
- дата и номер регистрации перехода прав.
Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости
Кадастровая справка (содержит кадастровую стоимость)
Данные из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости. В выписке будут указаны следующие сведения:
- кадастровый номер;
- текущая кадастровая стоимость;
- дата утверждения стоимости;
- реквизиты акта уполномоченного органа;
- дата внесения в ЕГРН;
- дата по состоянию на которую определена стоимость.
Сводная информация о владельцах квартир и иных помещений, входящих в состав много квартирного дома, общая площадь помещений, и в том числе:
- кадастровый № каждого помещения;
- вид помещения, его площадь и этаж;
- вид права;
- номер и дата регистрации;
- % голоса при голосовании в зависимости от площади владения;
- по каждому помещению приложена выписка.
Что вы узнаете, когда получите выписку на недвижимое имущество?
Кто собственник? Кто был собственником?
Выписка из ЕГРН позволяет узнать кто является собственником объекта недвижимости, какое количество собственников владеет и владело объектом недвижимости и когда было зарегистрировано право собственности. В том числе отразятся все сделки с проверяемым объектом.
В залоге ли объект? Под арестом ли недвижимость?
При покупке квартиры, земельного участка и иного объекта из выписки ЕГРН вы всегда сможете понять, имеется ли залог, обременения третьих лиц на объект недвижимости, например, залог банка. Чтобы собственник в полной мере мог распоряжаться своим недвижимым имуществом и совершать любые сделки с ним, объект недвижимости не должен находиться под арестом. Выписка из ЕГРН дает информацию об аресте имущества, если таковой имеется, кем и когда он был наложен.
Технические характеристики объекта…
- Площадь объекта,
- Этаж, этажность
- Координаты поворотных точек….
На какие объекты можно получить?
Для кого предназначен сервис и кому может быть полезен
Банковским организациям
- Получение выписок из ЕГРН в рамках выдачи ипотечных кредитов физическим лицам, в рамках кредитования корпоративных клиентов Банка с обеспечением в виде залога объектов недвижимости;
- Мониторинг залогов недвижимого имущества, предоставленного в залог Банку;
- Получать сведения об объекте недвижимости, как только с ним произойдут какие-либо изменения;
- Получать сведения о всех предшествующих сделках с объектом недвижимости.
Страховым компаниям
Система позволит страховым компаниям:
- Получать сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- Получать данные из ЕГРН содержащие сведения необходимые для оценки страховых рисков при заключении договора страхования недвижимости
Нотиариусам
- Сервис предоставляет возможность получения сведений о наличии запретов/арестов, а также о правообладателях объекта недвижимости.
- Сервис позволяет производить поиск имущества владельца по заданным параметрам. Например, можно указать многоквартирный дом и наш сервис произведет анализ всех собственников в данном доме и укажет, владельцем какой квартиры или помещения является наследодатель. Это особенно актуально, когда наследники не знаю точно, каким объектом недвижимости владел наследодатель.
Риэлторам и агентствам недвижимости
- Сервис позволяет оперативно получать сведения о всех предыдущих собственниках объекта недвижимости, а также получать точные характеристики объектов недвижимости, которые позволяют избежать ошибок уже на начальной стадии общения с продавцом объекта, а также в дальнейшем при подготовке документов для совершения сделок с объектами недвижимости и, следовательно, срыва самой сделки или приостановок государственной регистрации.
- Наличие информации о возможных запретах/арестах избавит клиентов от не нужной суеты и возможных рисках при совершении сделок.
- Контролировать момент смены собственника.
Простым гражданам
- Проверить соседнюю квартиру, есть ли с ней какие-то проблемы
- Поселились непонятные граждане, затопили сверху и вы не можете определить владельца
- Проверить проживает ли ваш парень или девушка в собственной квартире или нет
- Или вам сегодня нечем заняться
- Или вообще просто так, потому что Вы любопытный с детства
Стоимость и оплата
Стоимость выписки зависит, или от суммы платежей, или от количества заказанных выписок в течении прошедших 30 дней до даты заказа, согласно таблице.
|
Сумма платежей |
Заказанных выписок |
Стоимость выписки |
|---|---|---|
| до 5 000 ₽ | до 125 | 50 ₽ |
| от 5 000 ₽ | от 125 | 40 ₽ |
| от 15 000 ₽ | от 500 | 30 ₽ |
| от 50 000 ₽ | от 2 500 | 20 ₽ |
| от 200 000 ₽ | от 20 000 | 10 ₽ |
| от 1 000 000 ₽ | от 100 000 | индивидуально |
Оплата услуг сервиса АСПИОН производиться через платежную систему PayMaster (АО Банк "ККБ", лицензия ЦБ № 1087).
Контакты
Сервис "АСПИОН"
| Сайт: | https://aspion.ru |
|---|---|
| E-mail: | office@aspion.ru |
| Телефоны: |
+7 (495) 266-65-20
|
+7 (917) 922-96-40
|
|
| Режим работы: | Клиентский отдел: с 8:00 до 21:00, без выходных |
О проекте
Сервис «АСПИОН» предназначен для обработки заявок с целью получения готовых выписок ЕГРН из «Росреестра» в преобразованном и человекочитаемом формате PDF и HTML.
Проект разработан с целью обеспечить взаимодействие с ресурсом Росреестра в режиме реального времени или с незначительной задержкой (в среднем от 15 минут – до 3 часов), и предоставить легкий, удобный и быстрый способ получения информации о любых объектах недвижимости на территории РФ. Поиск информации по объекту и получение такой информации возможен по адресу, по кадастровому, условному номеру, номеру записи регистрации права.
В основу разработки проекта легли принципы удобства и времени, затраченного с момента возникновения вопроса по объекту недвижимости, до получения ответа в виде электронной выписки из ЕГРН. Обладая богатейшим опытом предоставления различных данных, сведений и информации из различных источников на протяжении нескольких лет, каждый день 24/7, и непосредственно знаниями, связанными с особенностями запроса выписок из ЕГРН и работы Росреестра, с уверенностью можем сказать о создании качественного и актуального продукта.
Сведения Росреестра.
Данные из ЕГРН.
Работаем день и ночь.
Без выходных 24/7.
